מחשבון תמהיל משכנתא
בנו והשוו תמהילי משכנתא עם מספר מסלולים בו-זמנית.
תרחיש A
לוח סילוקין (240 חודשים, מוצגים 24 ראשונים)
| חודש | תשלום | קרן | ריבית | יתרה |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 2 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 3 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 4 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 5 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 6 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 7 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 8 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 9 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 10 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 11 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 12 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 13 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 14 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 15 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 16 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 17 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 18 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 19 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 20 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 21 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 22 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 23 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
| 24 | 1,980 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ | 0 ₪ |
קישור שיתוף עשוי לכלול את הנתונים שהזנת. אל תשתף אותו אם הנתונים רגישים.
החישוב הוא אומדן בלבד, מבוסס על הנתונים שהזנת, ואינו מהווה ייעוץ פיננסי, ייעוץ השקעות, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ מס, ייעוץ משפטי, הצעה למתן אשראי או התחייבות מצד גוף כלשהו.
איך מחשבים תמהיל משכנתא
כל מסלול בתמהיל מחושב בנפרד לפי סכום, ריבית, תקופה ושיטת החזר, ולאחר מכן מסוכמים ההחזרים החודשיים של כל המסלולים יחד. ניתן להוסיף, לשכפל ולמחוק מסלולים, וכן לשכפל תרחיש שלם להשוואה מול תרחיש חלופי.
האתר מספק מחשבונים וכלים חישוביים כלליים בלבד. התוצאות באתר הן אומדן מתמטי המבוסס על הנתונים וההנחות שהמשתמש מזין. אין לראות בתוצאות ייעוץ פיננסי, ייעוץ השקעות, ייעוץ משכנתאות, ייעוץ מס, ייעוץ משפטי, הצעה למתן אשראי, אישור עקרוני, התחייבות לריבית, התחייבות לחיסכון או המלצה לבצע פעולה כלשהי. נתונים כמו ריבית, תשואה, מדד, מחיר דלק, מחיר חשמל או הוצאות הם נתונים שהמשתמש מזין בעצמו או ערכים לדוגמה בלבד. לפני קבלת החלטות כספיות יש לבדוק את הנתונים מול גורם מקצועי מתאים.
שאלות נפוצות
▾מה זה תמהיל משכנתא?
תמהיל הוא שילוב של כמה מסלולי משכנתא (למשל פריים, קבועה לא צמודה, משתנה צמודה) יחד, כאשר לכל מסלול סכום, ריבית ותנאים משלו.
▾האם הפריסטים הם המלצת ריבית?
לא. הפריסטים הם שמות מבניים של סוגי מסלולים בלבד. הריבית בכל מסלול היא ערך שאתם מזינים ואינה נתון רשמי מהבנק.
▾איך משווים בין שני תמהילים?
ניתן לשכפל את התרחיש הראשון לתרחיש B ולערוך אותו בנפרד, כדי להשוות בין שני תמהילים מבחינת החזר חודשי, סך ריבית וסך החזר.